Istrien, Poreč, freistehendes Haus mit 2 Wohnungen, Konobe, Garage und großem Garten

In ruhiger Lage nahe Poreč steht ein freistehendes Haus mit 264 m² Wohnfläche zum Verkauf, das Haus besteht aus zwei Wohnungen. Mit geringfügigen Umbauten kann im Erdgeschoss eine weitere, kleinere Wohnung geschaffen werden. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Einzimmerwohnung, ein Abstellraum, ein Heizungsraum, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 132 m² große Wohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, geschlossener Terrasse, drei Schlafzimmer, überdachter Terrasse, Flur, Badezimmer und WC. Das Haus wurde 1992 erbaut und 2021 energetisch saniert., dabei wurden Aluminiumfenster eingebaut sowie die Fassade (drei Seiten des Hauses außer der Südseite) mit einer 10 cm dicken Steinwolle-Dämmung versehen. Dies gewährleistet eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie eine hohe Energieeffizienz. Das Haus steht auf einem 1.128 m² großen Grundstück, wird komplett möbliert verkauft, verfügt über eine Ölzentralheizung im gesamten Haus, eine 40 m² große Garage für zwei Autos und eine Taverne mit Terrasse von 40 m². Der große und wunderschön angelegte Garten bietet dem Käufer genügend Platz, um einen Swimmingpool und eine Sonnenterrasse zu errichten. Das Haus liegt ca. 5 km von Poreč und dem Meer entfernt.

Energieklasse C.

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