SELETON IMMOBILIEN Poreč info@seleton.hr +385 91 204 7690

Poreč, Wohnung im Bau von 99 m2 mit einem privaten Garten von 84 m2, ca. 800 m vom Meer entfernt (Luftlinie)

Wohnfläche 99 m2
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Etage Erdgeschoss
Standort Poreč
Objekt ID 0066

MERKMALE

  • Gartenfläche : 84 m2
  • Entfernung zum Zentrum : 3 km
  • Entfernung zum Meer : 1,5 km
  • Anzahl Schlafzimmer : 3
  • Anzahl Zimmer : 4
  • Anzahl Badezimmer : 1
  • Anzahl der WC : 1
  • Parkplatz : Ja
  • Energieklasse: A
  • Baujahr : 2025

BESCHREIBUNG

Poreč, in einer ruhigen Stadtgegend, steht eine im Bau befindliche Wohnung mit einer Fläche von 98,76 m² zum Verkauf, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, überdachte Terrasse, Flur, 3 Schlafzimmern, Bäd und einer Toilette. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 5 Wohneinheiten, sie wird über 4 Klimaanlagen (im Wohn- und Schlafzimmer), Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, einbruchsichere Eingangstür, PVC-Fenster mit Moskitonetz und elektrische Jalousien, über einen privaten Garten von ca. 84 m² und zwei Parkplätze vor dem Gebäude verfügen. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse mit wenig Verkehr, sie ist 500 m von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, 1,5 km vom Meer/Strand und 3 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Energieklasse „A“.
Einzug: 31.03.2026.


ANMERKUNG:
Da die Immobilie der Mehrwertsteuer unterliegt, zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3% des Kaufpreises.


 

BEMERKUNG:
Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,
eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit Kauf und Provisionszahlung bildet - gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Im Falle einer Kaufentscheidung beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.
Für eventuelle Fehler in den Objektbeschreibungen übernehmen wir keine Haftung; wir bemühen uns jedoch, so präzise und korrekt wie möglich zu sein.

KONTAKTIEREN SIE DIE MAKLER